Жилье на Рублевке

Раньше немногие могли позволить жить на Рублево-Успенском направлении, так как локация считалась местом для жизни исключительно избранных. Недвижимость стоила как 10 городских квартир и при этом в свободной продаже было минимальное количество предложений. С приходом кризиса, ценообразование кардинально изменилось. И пусть сейчас Рублевка по-прежнему остается элитным сегментом, купить здесь дом или земельный участок стало реальнее.

Обзор предложений на Рублево-Успенском шоссе

Основная причина популярности этого района западного Подмосковья — история места. Задолго до времен СССР здесь проживали царские и дореволюционные элитные сословия. Во время СССР локация не потеряла своей актуальности, а наоборот, усовершенствовалась. Рублевка одна из первых получила аналог современных центральных коммуникаций и особый уровень сервиса для проживающих.


Сегодня классическая Рублевка — это около 300 кв.м. территории, что вдвое больше, чем государство Лихтенштейн. Здесь расположены более 11 тысяч объектов недвижимости элитного класса, и проживает около 40 000 резидентов. На Рублевке расположены самые оригинальные и комфортабельные дома с авторской архитектурной концепцией и функциональными планировочными решениями, где спроектированы домашние спортзалы, лаунж-зоны и СПА-комплексы. Земля в этой локации Подмосковья обладает самой высокой ценой, а большинство жителей относятся к самым влиятельным.

Характеристики района и инфраструктуры

Основная особенность Рублево-Успенского направления — его самодостаточность. Всесторонне развитая инфраструктура, которая включает в себя престижные образовательные учреждения, медицинских центров широкого профиля, развлекательных клубов, бутиков, ресторанов и кафе. А дорога до центра Москвы по сравнению с альтернативными направлениями будет занимать существенно меньше времени. В совокупности эти характеристики позволяют жителям проживать на территории района, не покидая пригорода, а также беспрепятственно возвращаться в Москву в случае необходимости, минуя пробки. Цены на услуги сопоставимы со стоимостью на аналогичный спектр услуг в центральном округе столицы, что подчеркивает статус владельцев недвижимости на Рублевки и их принадлежность к особому кругу.


Сегодня на Рублево-Успенском шоссе на продажу представлены более 700 объектов. Раньше минимальное предложение на продажу дома или земельного участка составляло не менее 2 млн долларов, и такие объекты считались бюджетными.

Сейчас цены на недвижимость стали гуманнее, что обусловлено несколькими факторами:

  • Модификация предпочтений потенциальных покупателей. Сегодняшние тренды склонились в сторону современных жилых проектов с небольшой площадью, но функциональными планировочными решениями. Замковые и аналогичные ансамбли считаются морально устаревшими и требующими значительных вложений в обслуживание.

  • Архитектура 2000-х годов выглядит слишком вычурной. Многие проекты имеют общую площадь более 1500 кв.м., что непрактично и нецелесообразно с точки зрения содержания. Часто такие большие дома располагались не в организованных коттеджных поселках, а независимо, что подразумевает дополнительные вложения в систему охраны и найм соответствующих сотрудников.

  • Большинство владельцев недвижимости уехали за границу на ПМЖ. В этом случае они стремятся продать дом на Рублевке как можно быстрее, предоставляя выгодный дисконт. В большинстве случаев размер скидки на предложения мог достигать 50%, что и привлекло новых покупателей на это направление.


Особого внимания со стороны потенциальных покупателей заслуживают не только жилые проекты, но и респектабельное соседство, ведь многие медийные лица, чиновники и успешные предприниматели выбрали для своих резиденций именно Рублевку — классическую Барвиху, Жуковку и поселки на Николиной Горе. Эксперты международного агентства недвижимости Savills убеждены, что сейчас оптимальное время для покупки недвижимости на Рублево-Успенском шоссе. Объем предложений с выгодным дисконтом составляет более 60%, что позволяет купить уже готовый к оперативному переезду дом. Также здесь появляются современные загородные проекты, где идеально сбалансированы цена и качество. Если Вы ищете дом на Рублевке, Savills поможет Вам выбрать оптимальный вариант и станет Вашим партнером на каждом этапе проведения комфортной и юридически безопасной сделки.

Цена снижена
Дом в КП Квартал Никологорский
ID 5505
Рублево-Успенское шоссе, 24км
69 300 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Квартал Никологорский
ID 5501
Рублево-Успенское шоссе, 24км
66 400 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Квартал Никологорский
ID 5509
Рублево-Успенское шоссе, 24км
71 800 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Квартал Никологорский
ID 5510
Рублево-Успенское шоссе, 24км
66 400 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Дом в КП Квартал Никологорский
ID 5508
Рублево-Успенское шоссе, 24км
68 800 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Дом в КП Квартал Никологорский
ID 5503
Рублево-Успенское шоссе, 24км
68 300 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Дом в КП Квартал Никологорский
ID 5511
Рублево-Успенское шоссе, 24км
71 700 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Усово
ID 4555
Рублево-Успенское шоссе, 12км
254 315 000 руб.
3 уровня
2 этажа
3 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Серебряные ключи
ID 5277
Рублево-Успенское шоссе, 15км
190 000 000 руб.
4 уровня
3 этажа
5 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Лесные Дали
ID 2015
Рублево-Успенское шоссе, 27км
89 990 000 руб.
4 уровня
3 этажа
6 спальни
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Цена снижена
Участок в КП Горки-2
ID 244447
Рублево-Успенское шоссе, 15км
Участок в КП Новое Николино
ID 244791
Рублево-Успенское шоссе, 23км
Участок в КП Ильинские дачи
ID 244605
Рублево-Успенское шоссе, 9км
Участок в КП ParkVille Жуковка (ПаркВилль Жуковка)
ID 244528
Рублево-Успенское шоссе, 9км
Участок в КП ParkVille Жуковка (ПаркВилль Жуковка)
ID 244524
Рублево-Успенское шоссе, 9км
Участок в КП ParkVille Жуковка (ПаркВилль Жуковка)
ID 244525
Рублево-Успенское шоссе, 9км
1 из 6
Квартира в КП Жуковка
ID 6021
Рублево-Успенское шоссе, 9км
87 194 000 руб.
5 спален
4 санузлов
6 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в ЖК Жуковка Шале
ID 6195
Рублево-Успенское шоссе, 8км
59 000 000 руб.
2 спален
2 санузлов
6 этаж
Без отделки
Квартира в ЖК Жуковка Шале
ID 6112
Рублево-Успенское шоссе, 8км
120 000 000 руб.
2 спален
1 санузлов
3 этаж
1 из 6
Цена снижена
Таунхаус в КП Флоранс
ID 9284
Рублево-Успенское шоссе, 5км
116 258 000 руб.
3 уровня
3 этажа
3 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Таунхаус в КП Николино
ID 9411
Рублево-Успенское шоссе, 23км
73 000 000 руб.
4 уровня
3 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Таунхаус в КП Жуковка
ID 9469
Рублево-Успенское шоссе, 8км
75 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Таунхаус в КП Новое Лапино
ID 9382
Рублево-Успенское шоссе, 18км
79 927 000 руб.
4 уровня
3 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Флоранс
ID 9455
Рублево-Успенское шоссе, 5км
217 984 000 руб.
3 уровня
3 этажа
3 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Азарово
ID 9179
Рублево-Успенское шоссе, 23км
90 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
6 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Лесной Простор-3
ID 9427
Рублево-Успенское шоссе, 19км
38 000 000 руб.
3 уровня
2 этажа
4 спальни
Без отделки
1 из 6
/img/logo-que.png
У вас есть вопросы?
Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с «Положением об обработке персональных данных ООО «Савиллз Кантри Хоумз»