Традиционно, дома на Рублево-Успенском направлении считаются элитным сегментом загородного рынка недвижимости. Такой высокий статус напрямую влияет на формирование стоимости предложений. Земля — ключевой аспект формирования цены, и земельные участки на Рублевке — весьма дорогое удовольствие.
Можно ли недорого купить коттедж на Рублевке?
Понятие бюджетной покупки в данном случае относительное. Самые дорогие предложения сконцентрированы в районе Жуковки, Барвихи и Николиной горы. Здесь стоимость предложений может достигать 20 млн долларов за загородную резиденцию площадью более 2000 кв.м. с участком, укрытым от посторонних бережно сохраненным реликтовым бором. Однако, есть и более привлекательные по цене предложения. Например, в коттеджных поселках Азарово, Лесное Лапино, Папушево или Малое Сареево. В Азарово и Лапино, помимо классических коттеджей, представлены загородные таунхаусы и квартиры с террасами и приватным патио. В КП Малое Сареево старт продаж начался с земельных участков без подряда и минимальная стоимость предложения начиналась от 12 млн рублей за 10 соток. Также хорошим вариантом будет продажа дачного домика под снос, где цена на землю может оказаться более выгодной, чем рыночная.
Однако, при подборе бюджетных вариантов стоит быть очень внимательным к деталям. Нередки случаи, когда после покупки возникают проблемы с коммуникациями (они нуждаются в полной замене на более современные). Или привлекательное предложение очень далеко от столицы (этот критерий нужно достаточно жестко определить для себя в самом начале, чтобы не вести ненужных торгов с совестью). Каждый случай бюджетного приобретения нужно рассматривать индивидуально и желательно участие приглашенных экспертов для технической проверки текущего состояния дома или пакета документов. Чтобы сэкономить личное время и не стать жертвой мошенников, можно обратиться в профессиональное агентство недвижимости, которое весь комплекс работ — от подбора до получения ключей — проведет безопасно и юридически корректно. Хорошо зарекомендовала себя на рынке загородной недвижимости международная компания Savills, являющаяся одним из лидеров по реализации недвижимости в Подмосковье. Эксперты работают с каждым клиентом индивидуально, подбирая оптимальные варианты в зависимости от персональных целей и пожеланий. Менеджеры Savills сопроводят вас на каждом этапе заключения сделки, гарантируя, что процесс будет безопасным и приятным.
Почему приобретение недвижимости на Рублевке считается престижным?
В локации идеально сбалансированы все необходимые условия для комфортного проживания, эффективного обучения и полноценного отдыха. Великолепное природное окружение с реликтовыми лесами, берегами Москва-реки и возможностью для насыщенного отдыха на природе. Безупречная экология, которая позитивно влияет на здоровье детей и взрослых. Эксклюзивный уровень сервиса с авторскими ресторанами, индивидуальными СПА и фитнес-программами, классическими загородными клубами и элитными образовательными учреждениями. Респектабельное соседство, которое подчеркнет ваш особый статус в обществе. Если вы все еще сомневаетесь, попробуйте пожить за городом в арендованном доме, такой подход позволит оценить все преимущества и недостатки самостоятельно.
