Рублевка — одно из самых престижных направлений западного Подмосковья. Недвижимость этого направления подчеркивает особый статус владельцев и раньше считалась элементом роскоши. Но ситуация существенно изменилась. Реально ли сейчас приобрести недвижимость на одном из самых известных шоссе?
Основные причины покупки недвижимость на Рублевке:
-
Идеальное расположение в окружении реликтовых лесов и бережно сохраненных рек. Экология покорит даже самых предвзятых покупателей.
-
Уровень готовности коттеджных комплексов и развитая внутренняя инфраструктура. Учитывая статус экспонируемых проектов, владельцы могут рассчитывать на премиальный уровень сервиса и эксклюзивное качество домов. У каждого поселка — собственная охраняемая территория с зонами для прогулок и досуга на свежем воздухе.
-
Удобная транспортная доступность, позволяющая сочетать ведение деловой деятельности в Москве и проживание в собственном доме.
-
Уникальные архитектурные проекты с авторским дизайном. Недвижимость на Рублево-Успенском шоссе — это признанный бренд, который подчеркнет Ваш исключительный статус.
-
Респектабельное соседство и проживание в кругу изысканного загородного общества.
Приступая к поискам оптимального варианта, важно понимать, что ценовая политика этого сегмента остается на уровне выше среднего. Большинство настоящих владельцев предпочитают поручать реализацию своих предложений профессиональным агентствам недвижимости, чтобы эксперты помогли правильно подобрать целевую аудиторию и презентовать объект.
Как правильно выбрать экспертную компанию для продажи
На загородном рынке представлено много агентств, чьей специализацией являются дома, земельные участки и прочие объекты недвижимости. Мнопрофильные компании из Москвы, экспертные сообщества конкретных направлений и форматов недвижимости и частные эксперты — все они заинтересованы в продаже Вашей недвижимости на выгодных условиях. Однако особое внимание стоит уделить крупным агентствам с международным опытом, например, Savills. Команда экспертов активно работает с Рублево-Успенским направлением и сможет профессионально представить объекты рынку и потенциальным покупателям. Менеджеры помогут подобрать оптимальный инструмент продаж, проведут переговоры и сопроводят Вас на всех этапах сделки — от сбора и проверки документов до счастливого финала.
Критерии при поиске нужного участка или коттеджа
Чем лучше будет сформирован запрос при обращении в агентство недвижимости, тем проще будет подобрать для Вас коллекцию предложений. Заранее проанализируйте:
-
Расположение. Рублевка — относительно небольшая локация с протяженностью не более 30 км. Самыми известными считаются Жуковка, Барвиха, Николина Гора и соседние населенные пункты. Соответственно, бюджет на покупку дома в этих местах надо закладывать ощутимо выше среднего. Чуть дальше расположены Шульгино, Усово и Лапино — первые 2 представителя относятся к бывшим стародачным местам и характеризуются великолепной природой и продуманной инфраструктурой. Лапино — более современный комплекс, где представлены не только дома, но и таунхаусы, а также загородные квартиры. Здесь ценовая политика будет более умеренной и вполне сопоставимой предложениям Новорижского шоссе.
-
Площадь участка. Основная ценность направления — земля. Конечно, дизайнерские дома тоже увеличивают итоговую стоимость, но приоритетным критерием является размер приобретаемого земельного участка. Правильно оцените собственные цели и эксперты Savills подберут для Вас комфортный вариант.
-
Формат недвижимости. Дома и особняки — классический пул предложений на Рублево-Успенском шоссе. Многообразие архитектурных проектов и вариативность планировочных решений напрямую влияют на цену объекта. Для ценителей представлены даже настоящие замки в рамках закрытых продаж. В рамках уже созданных коттеджных поселков появляются кварталы функциональных таунхаусов и малоэтажные комплексы загородных апартаментов с террасами. В активе компании Savills много по-настоящему эксклюзивных предложений на любой вкус и бюджет.
Перспективы Рублевки остаются очевидными как для инвесторов, так и для будущих резидентов. Место с уникальной заповедной природой, продуманными для постоянного проживания жилыми проектами и премиальной инфраструктурой окажет положительное влияние на Вашу жизнь.
