Правила подбора при покупке дома на Рублевке в Москве

Известная Рублевка — это место, где соединяются несколько престижных локаций, образуя популярный среди изысканного общества район. Сейчас это не просто населенный пункт, где находятся дорогие дома с уникальными архитектурными решениями, но своеобразный образ жизни и мышления, где, помимо прочего, идеально сбалансированы комфортные условия для постоянного проживания. Находитесь в поиске нового дома? Обратите внимание на рекомендации, которые помогут облегчить выбор и сэкономить время.

Коттеджные поселки на Рублево-Успенском направлении

В районе популярных Жуковки и Барвихи образовались самые востребованные жилые комплексы с премиальным сервисом и возможностями для каждого дня. Спрос на предложения остается устойчиво высоким, несмотря на не самую бюджетную стоимость объектов. Жуковка 21 и ПаркВилль Жуковка — одни из самых известных представителей своего направления. Это достаточно большие комплексы с авторской архитектурой и комфортными приватными участками. Еще один популярный КП — Раздоры-2, который расположен всего в 5 км от МКАД. Его утонченный английский стиль и развитая инфраструктура в непосредственной близости — идеальный вариант для семейного проживания. Николино и Сады Майендорф — представители премиального сегмента, где создана авторская концепция каждого аспекта: начиная от экстерьеров, заканчивая организацией помещений внутри.

Чуть более бюджетными считаются поселки в радиусе 20-25 км от МКАД — Малое Сареево, где минимальная стоимость за участок без подряда на индивидуальное строительство начиналась от 12 млн. рублей, а также Папушево, Новое Лапино и Азарово. В последнем случае цена была конкурентоспособной из-за формата недвижимости. В Азарово и Лапино представлены не только дома, но и таунхаусы, а также загородные квартиры, которые и уравновесили итоговый бюджет.

Для того, чтобы определиться со своеобразным чек-листом при подборе недвижимости, нужно определиться, планируете ли вы искать объекты самостоятельно или с помощью эксперта из агентства недвижимости. Оба сценария имеют свои преимущества и недостатки. Например, при самостоятельном подборе вы тратите значительно больше времени и можете стать жертвой мошенников. Для проверки текущего состояния дома и пакета документов так или иначе понадобится консультация приглашенных специалистов, что, в конечном итоге, сводит экономию на нет. Если вы предпочитаете премиальный сервис, который сделает процесс покупки быстрым и приятным, рекомендуем обратиться в агентство загородной недвижимости, где риски будут сведены практически на нет. Savills — один из признанных лидеров западного направления Подмосковья. Команда располагает практическим международным опытом, а также хорошо владеет ситуацией на текущем рынке, что позволит вам на действительно выгодных условиях купить дом, идеально подходящий для себя и близких.

Алгоритм подбора и покупки

  1. Для начала стоит определиться с местом покупки — районом или даже конкретным коттеджным поселком.

  2. Произведите поиск объявлений (самостоятельно или с привлечением агента по недвижимости).

  3. Проанализуйте пул подобранных объектов и откажитесь от не совсем подходящих. Отберите те, которые точно захотелось посмотреть вживую.

  4. Произведите осмотр, задайте интересующие вопросы.

  5. Закажите проверку документов.

  6. Подготовьте пакет документов для заключения сделки.

Особое внимание уделите своему внутреннему «хочу» и реальному «могу», потому что это именно тот базис, который определяет успешность и оперативность поисков и итоговой покупки. Подумайте о реальных целях: это будет коттедж для вашего постоянного проживания или инвестиция для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду. Оцените удобство расположения, экологию, инфраструктуру рядом, а также состояние дома и коммуникаций, чтобы проанализировать вероятность дополнительных вложений. Обязательно «примерьтесь» к планировочному решению, ведь от него во многом будет зависеть уровень комфорта каждого члена семьи.

Цена снижена
Дом в КП Квартал Никологорский
ID 5505
Рублево-Успенское шоссе, 24км
69 300 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Квартал Никологорский
ID 5501
Рублево-Успенское шоссе, 24км
66 400 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Квартал Никологорский
ID 5509
Рублево-Успенское шоссе, 24км
71 800 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Квартал Никологорский
ID 5510
Рублево-Успенское шоссе, 24км
66 400 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Дом в КП Квартал Никологорский
ID 5508
Рублево-Успенское шоссе, 24км
68 800 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Дом в КП Квартал Никологорский
ID 5503
Рублево-Успенское шоссе, 24км
68 300 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Дом в КП Квартал Никологорский
ID 5511
Рублево-Успенское шоссе, 24км
71 700 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Усово
ID 4555
Рублево-Успенское шоссе, 12км
253 961 000 руб.
3 уровня
2 этажа
3 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Серебряные ключи
ID 5277
Рублево-Успенское шоссе, 15км
190 000 000 руб.
4 уровня
3 этажа
5 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Лесные Дали
ID 2015
Рублево-Успенское шоссе, 27км
89 990 000 руб.
4 уровня
3 этажа
6 спальни
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Цена снижена
Участок в КП Горки-2
ID 244447
Рублево-Успенское шоссе, 15км
Участок в КП Новое Николино
ID 244791
Рублево-Успенское шоссе, 23км
Участок в КП Ильинские дачи
ID 244605
Рублево-Успенское шоссе, 9км
Участок в КП ParkVille Жуковка (ПаркВилль Жуковка)
ID 244528
Рублево-Успенское шоссе, 9км
Участок в КП ParkVille Жуковка (ПаркВилль Жуковка)
ID 244524
Рублево-Успенское шоссе, 9км
Участок в КП ParkVille Жуковка (ПаркВилль Жуковка)
ID 244525
Рублево-Успенское шоссе, 9км
1 из 6
Квартира в КП Жуковка
ID 6021
Рублево-Успенское шоссе, 9км
87 072 000 руб.
5 спален
4 санузлов
6 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в ЖК Жуковка Шале
ID 6195
Рублево-Успенское шоссе, 8км
59 000 000 руб.
2 спален
2 санузлов
6 этаж
Без отделки
Квартира в ЖК Жуковка Шале
ID 6112
Рублево-Успенское шоссе, 8км
120 000 000 руб.
2 спален
1 санузлов
3 этаж
1 из 6
Цена снижена
Таунхаус в КП Флоранс
ID 9284
Рублево-Успенское шоссе, 5км
116 096 000 руб.
3 уровня
3 этажа
3 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Таунхаус в КП Николино
ID 9411
Рублево-Успенское шоссе, 23км
73 000 000 руб.
4 уровня
3 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Таунхаус в КП Жуковка
ID 9469
Рублево-Успенское шоссе, 8км
75 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Таунхаус в КП Новое Лапино
ID 9382
Рублево-Успенское шоссе, 18км
79 816 000 руб.
4 уровня
3 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Флоранс
ID 9455
Рублево-Успенское шоссе, 5км
217 681 000 руб.
3 уровня
3 этажа
3 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Азарово
ID 9179
Рублево-Успенское шоссе, 23км
90 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
6 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Лесной Простор-3
ID 9427
Рублево-Успенское шоссе, 19км
38 000 000 руб.
3 уровня
2 этажа
4 спальни
Без отделки
1 из 6
/img/logo-que.png
У вас есть вопросы?
Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с «Положением об обработке персональных данных ООО «Савиллз Кантри Хоумз»