Рублево-Успенское направление — своеобразный бренд элитной недвижимости, который подчеркивает особый статус своих владельцев. Прекрасное природное окружение, оригинальные и удобные жилые проекты, а также премиальный уровень инфраструктуры делают место привлекательным для постоянного проживания. Недвижимость на Рублевке имеет особый статус, а потому, чтобы выгодно и безопасно продать ее, стоит обратиться к профессионалам.
Одни из самых крупных афер проворачиваются на рынке недвижимости. Сделки в данном сегменте происходят ежедневно. Далеко не все они прозрачные и честные. Схем у мошенников десятки. Есть несколько наиболее распространенных способов обмануть владельцев. Они не новые, но на них систематически попадаются невнимательные продавцы и покупатели.
Основные схемы мошенничества
Много проблем приносит задаток. Продавец настаивает на внесении определенной суммы. Согласно договору, она не возвращается обратно. После передачи задатка клиент выясняет массу нюансов о жилой площади и самостоятельно отказывается от покупки. Мошенник остается в выигрыше. Избежать подобных неприятностей сложно. Все зависит от внимательности покупателя к мелочам.
Поддельные документы — распространенный вид мошенничества. Загородный дом могут продавать лица, не имеющие к нему никакого отношения, но выдающие себя за хозяев. Иногда клиентам показывают один дом, но предоставляют документы на совсем другое жилье. Некоторые владельцы стараются скрыть задолженности и кредиты, которые «висят» на недвижимости. В сделках могут участвовать лже-нотариусы. Вариантов махинации много, все они активно задействуются недобросовестными продавцами. Единственный способ избежать проблем – привлечь к процессу реализации коттеджа профессиональное агентство недвижимости, участие которого гарантируем Вам комфортную продажу в предпочтительные сроки и гарантирует полную безопасность для каждой из сторон процесса. Команда Savills станет Вашим надежным партнером при продаже дома на Рублево-Успенском шоссе. Персональные менеджеры располагают международным опытом и глубоким пониманием пожеланий клиентов. Полное юридическое сопровождение — еще одно из преимуществ обращения в компанию. Наслаждайтесь процессом продажи, а мы сделаем все остальное!
Много проблем покупателям доставляют родственники владельцев. Внезапно могут появиться наследники, которые ранее не фигурировали в переговорах. Суд очень часто отменяет совершенную сделку, признавая ее нелегальной. Наследник получает жилье, а покупатель остается ни с чем – вернуть деньги не представляется возможным.
Как обезопасить себя от мошенников? Главное, не торопиться при покупке – необдуманные решения приводят к негативным последствиям. Не стесняйтесь тратить время на изучение документов, условий договора. А чтобы сэкономить свое личное время, обратитесь за квалифицированной поддержкой опытных юристов и риелторов компании Savills.
