Почему Рублевка — лидер загородных направлений?

Рублево-Успенское направление давно относится к элитному сегменту. Цена на недвижимость, а особенно на земельные участки, здесь всегда остается устойчиво высокой. Впрочем, как и спрос среди потенциальных покупателей. Почему городские резиденты все чаще выбирают это направление для постоянного проживания? Подробнее в этой статье.

Рублевка была популярной еще с царских времен. Удивительная красота ее природы и пейзажей, а также важность направления для политики сделали локацию особенной. Чуть позже в советское время эти места также облюбовала правящая элита. Поселки Рублево-Успенского шоссе одними из первых стали пригодны для постоянного проживания. Здесь первыми были проведены центральные коммуникации, включая газ, и организованы возможности для разнообразного отдыха элиты. Начало традиционного коттеджного строительство началось в 90-е годы. Здесь активно перестраивались дачные дома, превращаясь в комфортные коттеджи для постоянного проживания. И тогда самыми популярными и желанными для резидентов стали Жуковка, Барвиха и Николина Гора.

Причины популярности Рублевки

Ответ очень прост: на Рублево-Успенском направлении идеально сбалансированы все приоритетные пожелания жителей. В районе бережно сохранены умиротворяющие природные пейзажи и ландшафт, что поддерживает здоровую экологию. Архитектурные проекты ориентированы на широкий круг целевой аудитории: есть как классические резиденции, так и лаконичные современные проекты. Планировочные решения отвечают всем необходимым пожеланиям семей. А премиальный сервис, рассчитанный даже на самое взыскательное общество, отвечает всем требованиям настоящего комфорта. Кроме того, развитый инфраструктурный комплекс позволяет вовсе отказаться от вынужденных поездок в Москву. Но если такая потребность имеется, то время в пути до центра города займет не более 35 минут, что существенно экономит личное время для действительно важных событий. Пожалуй, единственным негативным моментом проживания на Рублевке является непредсказуемое перекрытие трассы для проезда правительственных кортежей.

Не секрет, что Рублево-Успенское шоссе является местом расположения резиденций олигархов, политиков, бизнесменов и медийных персон. Такое соседство для многих является важным акцентом собственного статуса, а также гарантирует уникальный уровень безопасности для жителей.

Покупка и аренда загородного жилья на Рублевке

Сегодня стоимость комфортабельной загородной недвижимости составляет не менее 1 млн долларов. Однако на Рублево-Успенском шоссе есть предложения с ценой более 10 млн долларов. Самыми востребованными у потенциальных покупателей стали коттеджи общей площадью от 450 до 600 кв.м. с приватными участками до 30 соток. Учитывая, что земля на Рублевке — основа ценообразования, многие покупатели стали искать альтернативы. И тогда особую конкуренцию составило Новорижское шоссе, где были представлены более практичные и бюджетные проекты с аналогичными характеристиками. В 2019 году, по подсчетам аналитиков компании Savills, объем сделок на Новой Риге составил более 65% от общего объема, что сделало его безусловным лидером по реализации загородной недвижимости.

Аренда недвижимости на Рублевке — более оптимальный вариант для тех, кто предпочитает жить в окружении светского общества, не приобретая недвижимость в личное пользование. Средняя ежемесячная цена аренды составит 15-20 тысяч долларов.

Если Вы заинтересованы в покупке или аренде загородной недвижимости на Рублево-Успенском шоссе, рекомендуем обратиться в профессиональное агентство недвижимости Savills. Эксперты хорошо знакомы с привлекательными предложениями направления, осведомлены о новостях на рынке загородной недвижимости и предложат вам только ликвидные варианты. В портфолио компании собрано более 1 500 тысяч актуальных предложений, среди которых представлены эксклюзивные объекты из закрытых для рынка продаж.

Цена снижена
Дом в КП Квартал Никологорский
ID 5505
Рублево-Успенское шоссе, 24км
69 300 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Квартал Никологорский
ID 5501
Рублево-Успенское шоссе, 24км
66 400 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Квартал Никологорский
ID 5509
Рублево-Успенское шоссе, 24км
71 800 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Квартал Никологорский
ID 5510
Рублево-Успенское шоссе, 24км
66 400 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Дом в КП Квартал Никологорский
ID 5508
Рублево-Успенское шоссе, 24км
68 800 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Дом в КП Квартал Никологорский
ID 5503
Рублево-Успенское шоссе, 24км
68 300 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Дом в КП Квартал Никологорский
ID 5511
Рублево-Успенское шоссе, 24км
71 700 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Усово
ID 4555
Рублево-Успенское шоссе, 12км
254 315 000 руб.
3 уровня
2 этажа
3 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Серебряные ключи
ID 5277
Рублево-Успенское шоссе, 15км
190 000 000 руб.
4 уровня
3 этажа
5 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Лесные Дали
ID 2015
Рублево-Успенское шоссе, 27км
89 990 000 руб.
4 уровня
3 этажа
6 спальни
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Цена снижена
Участок в КП Горки-2
ID 244447
Рублево-Успенское шоссе, 15км
Участок в КП Новое Николино
ID 244791
Рублево-Успенское шоссе, 23км
Участок в КП Ильинские дачи
ID 244605
Рублево-Успенское шоссе, 9км
Участок в КП ParkVille Жуковка (ПаркВилль Жуковка)
ID 244528
Рублево-Успенское шоссе, 9км
Участок в КП ParkVille Жуковка (ПаркВилль Жуковка)
ID 244524
Рублево-Успенское шоссе, 9км
Участок в КП ParkVille Жуковка (ПаркВилль Жуковка)
ID 244525
Рублево-Успенское шоссе, 9км
1 из 6
Квартира в КП Жуковка
ID 6021
Рублево-Успенское шоссе, 9км
87 194 000 руб.
5 спален
4 санузлов
6 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в ЖК Жуковка Шале
ID 6195
Рублево-Успенское шоссе, 8км
59 000 000 руб.
2 спален
2 санузлов
6 этаж
Без отделки
Квартира в ЖК Жуковка Шале
ID 6112
Рублево-Успенское шоссе, 8км
120 000 000 руб.
2 спален
1 санузлов
3 этаж
1 из 6
Цена снижена
Таунхаус в КП Флоранс
ID 9284
Рублево-Успенское шоссе, 5км
116 258 000 руб.
3 уровня
3 этажа
3 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Таунхаус в КП Николино
ID 9411
Рублево-Успенское шоссе, 23км
73 000 000 руб.
4 уровня
3 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Таунхаус в КП Жуковка
ID 9469
Рублево-Успенское шоссе, 8км
75 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Таунхаус в КП Новое Лапино
ID 9382
Рублево-Успенское шоссе, 18км
79 927 000 руб.
4 уровня
3 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Флоранс
ID 9455
Рублево-Успенское шоссе, 5км
217 984 000 руб.
3 уровня
3 этажа
3 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Азарово
ID 9179
Рублево-Успенское шоссе, 23км
90 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
6 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Лесной Простор-3
ID 9427
Рублево-Успенское шоссе, 19км
38 000 000 руб.
3 уровня
2 этажа
4 спальни
Без отделки
1 из 6
/img/logo-que.png
У вас есть вопросы?
Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с «Положением об обработке персональных данных ООО «Савиллз Кантри Хоумз»