Почему Рублевка — лидер загородных направлений?

Рублево-Успенское направление давно относится к элитному сегменту. Цена на недвижимость, а особенно на земельные участки, здесь всегда остается устойчиво высокой. Впрочем, как и спрос среди потенциальных покупателей. Почему городские резиденты все чаще выбирают это направление для постоянного проживания? Подробнее в этой статье.

Рублевка была популярной еще с царских времен. Удивительная красота ее природы и пейзажей, а также важность направления для политики сделали локацию особенной. Чуть позже в советское время эти места также облюбовала правящая элита. Поселки Рублево-Успенского шоссе одними из первых стали пригодны для постоянного проживания. Здесь первыми были проведены центральные коммуникации, включая газ, и организованы возможности для разнообразного отдыха элиты. Начало традиционного коттеджного строительство началось в 90-е годы. Здесь активно перестраивались дачные дома, превращаясь в комфортные коттеджи для постоянного проживания. И тогда самыми популярными и желанными для резидентов стали Жуковка, Барвиха и Николина Гора.

Причины популярности Рублевки

Ответ очень прост: на Рублево-Успенском направлении идеально сбалансированы все приоритетные пожелания жителей. В районе бережно сохранены умиротворяющие природные пейзажи и ландшафт, что поддерживает здоровую экологию. Архитектурные проекты ориентированы на широкий круг целевой аудитории: есть как классические резиденции, так и лаконичные современные проекты. Планировочные решения отвечают всем необходимым пожеланиям семей. А премиальный сервис, рассчитанный даже на самое взыскательное общество, отвечает всем требованиям настоящего комфорта. Кроме того, развитый инфраструктурный комплекс позволяет вовсе отказаться от вынужденных поездок в Москву. Но если такая потребность имеется, то время в пути до центра города займет не более 35 минут, что существенно экономит личное время для действительно важных событий. Пожалуй, единственным негативным моментом проживания на Рублевке является непредсказуемое перекрытие трассы для проезда правительственных кортежей.

Не секрет, что Рублево-Успенское шоссе является местом расположения резиденций олигархов, политиков, бизнесменов и медийных персон. Такое соседство для многих является важным акцентом собственного статуса, а также гарантирует уникальный уровень безопасности для жителей.

Покупка и аренда загородного жилья на Рублевке

Сегодня стоимость комфортабельной загородной недвижимости составляет не менее 1 млн долларов. Однако на Рублево-Успенском шоссе есть предложения с ценой более 10 млн долларов. Самыми востребованными у потенциальных покупателей стали коттеджи общей площадью от 450 до 600 кв.м. с приватными участками до 30 соток. Учитывая, что земля на Рублевке — основа ценообразования, многие покупатели стали искать альтернативы. И тогда особую конкуренцию составило Новорижское шоссе, где были представлены более практичные и бюджетные проекты с аналогичными характеристиками. В 2019 году, по подсчетам аналитиков компании Savills, объем сделок на Новой Риге составил более 65% от общего объема, что сделало его безусловным лидером по реализации загородной недвижимости.

Аренда недвижимости на Рублевке — более оптимальный вариант для тех, кто предпочитает жить в окружении светского общества, не приобретая недвижимость в личное пользование. Средняя ежемесячная цена аренды составит 15-20 тысяч долларов.

Если Вы заинтересованы в покупке или аренде загородной недвижимости на Рублево-Успенском шоссе, рекомендуем обратиться в профессиональное агентство недвижимости Savills. Эксперты хорошо знакомы с привлекательными предложениями направления, осведомлены о новостях на рынке загородной недвижимости и предложат вам только ликвидные варианты. В портфолио компании собрано более 1 500 тысяч актуальных предложений, среди которых представлены эксклюзивные объекты из закрытых для рынка продаж.

Эксклюзив Цена снижена
Дом в КП Горки-2
ID 7529
Рублево-Успенское шоссе, 15км
190 000 000 руб.
3 уровня
2 этажа
3 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Назарьево
ID 7566
Рублево-Успенское шоссе, 25км
147 000 000 руб.
2 уровня
1 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Николино
ID 7443
Рублево-Успенское шоссе, 23км
360 000 000 руб.
3 уровня
2 этажа
5 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Николино
ID 7498
Рублево-Успенское шоссе, 23км
787 031 000 руб.
4 уровня
2 этажа
5 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Красная поляна
ID 4504
Рублево-Успенское шоссе, 15км
200 541 000 руб.
3 уровня
2 этажа
6 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Николино
ID 3413
Рублево-Успенское шоссе, 23км
486 107 000 руб.
4 уровня
2 этажа
7 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Знаменское поле
ID 5791
Рублево-Успенское шоссе, 16км
59 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
5 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Молоденово
ID 5783
Рублево-Успенское шоссе, 21км
165 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП 10 ярдов
ID 2156
Рублево-Успенское шоссе, 5км
342 590 000 руб.
4 уровня
2 этажа
5 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Жуковка 21 ( XXI )
ID 4338
Рублево-Успенское шоссе, 9км
1 564 803 000 руб.
2 уровня
2 этажа
7 спальни
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Цена снижена
Участок в КП Горки-2
ID 244447
Рублево-Успенское шоссе, 15км
Цена снижена
Участок в КП ДП Ильинское
ID 244605
Рублево-Успенское шоссе, 8км
Цена снижена
Участок в КП Благодать
ID 244689
Рублево-Успенское шоссе, 30км
Участок в КП Ранис
ID 244876
Рублево-Успенское шоссе, 24км
Участок в КП Раздоры
ID 244844
Рублево-Успенское шоссе, 5км
Участок в КП ParkVille Жуковка (ПаркВилль Жуковка)
ID 244936
Рублево-Успенское шоссе, 9км
1 из 6
Квартира в ЖК Жуковка Шале
ID 6195
Рублево-Успенское шоссе, 8км
90 000 000 руб.
2 спален
2 санузлов
6 этаж
Без отделки
Квартира в КП Level Barvikha Residence
ID 6285
Рублево-Успенское шоссе, 5км
125 000 000 руб.
2 спален
2 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Цена снижена
Таунхаус в КП Новое Лапино
ID 9382
Рублево-Успенское шоссе, 18км
66 000 000 руб.
4 уровня
3 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Жуковка
ID 9469
Рублево-Успенское шоссе, 8км
65 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Барвиха Клаб
ID 9417
Рублево-Успенское шоссе, 10км
99 000 000 руб.
4 уровня
3 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
/img/logo_round.png
У вас есть вопросы?
Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с «Положением об обработке персональных данных ООО «Интермарк Кантри Хоумз»