Переезд загород: плюсы и минусы

Согласно исследованиям, около 70% россиян хотели бы жить в загородном доме. При этом большинство тех, кто покупает участки по Рублево-Успенскому шоссе, выбирают их для постоянного проживания. В чем же причина столь высокого интереса к недвижимости за пределами городов, и с какими сложностями сталкиваются владельцы коттеджей?

Плюсы

    1. Совершенно иной уровень комфорта

Одно из преимуществ жизни на природе заключается в том, что в отличие от городских жилых комплексов, здесь нет строгих стандартов в плане архитектуры, планировочных решений и дизайна. Продажа земельных участков на Рублевке дает возможность реализовать любой проект. Вы можете построить как особняк в классическом стиле, так и ультрасовременную виллу со вторым светом и панорамным остеклением. С течением времени дом можно достраивать или реконструировать на свое усмотрение, что невозможно в городе.

    2. Собственный участок

Пространство загородной резиденции не ограничивается входной дверью. Придомовую территорию можно благоустроить по душе. Здесь можно разбить красивый сад, организовать детскую площадку, зону барбекю, построить сауну или предусмотреть дополнительную парковку.

    3. Природа

Запад Подмосковья отличается благоприятной экологической обстановкой. Здесь нет промышленных производств, а коттеджные поселки окружены живописным природным ландшафтом. В любой день можно отправиться на конную прогулку, теннисный корт или гольф-поле. А благодаря современным коммуникациям, работать можно удаленно даже во дворе в тени деревьев.

Особое значение экология имеет для семей с детьми. В районе Рублевки созданы все условия для счастливой семейной жизни. Кроме того, в округе расположены престижные школы, поэтому вам не придется каждый день ездить в Москву.

    4. Приватность и безопасность

Владение домом вносит в порой непредсказуемую жизнь стабильность и комфорт. Огороженный участок и отсутствие рядом соседей гарантируют уединение и тишину. Чашка утреннего кофе на террасе, уютный вечер с друзьями под открытым небом, гармония и приватность – что может быть лучше?

Все элитные резиденции находятся в коттеджных поселках с великолепным уровнем безопасности. Периметр проектов огорожен, работают контрольно-пропускные пункты, ведется круглосуточное видеонаблюдение и патрулирование территории.

Минусы

    1. Удаленность от инфраструктурных объектов города

Москвичам всегда доступна богатая инфраструктура столицы, а до работы или учебы порой можно дойти пешком. Однако премиальные загородные проекты могут похвастаться удобной транспортной доступностью и обилием возможностей для отдыха. Отправиться на шопинг, заняться спортом или даже посетить культурные события, можно в пределах Рублевки. В то же время дорога до центра столицы займет не более 40 минут – эта цифра меньше, чем для многих районов внутри МКАД.

    2. Ежемесячные издержки

Расходы на содержание частного дома, как правило, выше, чем для многоквартирного здания в городе. Для резидентов загородных поселков затраты включают содержание самого коттеджа и общественных зон. К издержкам относятся не только привычные счета за свет, газ, отопление, но также дополнительные опции, например сауна или бассейн. Кроме того, предстоит покрывать стоимость уборки территории проекта, ее благоустройство, услуги охраны, устранение форс-мажоров. Чем богаче внутренняя составляющая, тем больше эксплуатационные платежи. В итоге каждый месяц у собственников уходит до 60 тыс. рублей в зависимости от статуса жилого комплекса.

    3. Затраты на ремонт

Собственник должен решать любые непредвиденные вопросы по содержанию дома и участка. Протекшая крыша, заклинившие ворота, устаревшие коммуникации – лишь часть проблем, от которых никто не застрахован. Чтобы свести их к минимуму в будущем, следуют быть бдительным уже на этапе покупки. Эксперты рекомендуют проверить состояние фундамента, цокольного этажа, стен. Кровлю лучше всего осматривать в дождливую погоду, это позволит убедиться в отсутствии протечек.

    4. Заключение сделки

Приобретение частного коттеджа – это более сложный процесс, чем покупка квартиры. Необходимо изучить больший пакет документов и ознакомиться с рядом юридических тонкостей, в том числе с различиями в категориях земель. Поэтому ни одна сделка на элитном загородном рынке не обходится без участия профессиональных брокеров.

Эксперты Savills не только помогут найти будущий дом, но и полностью возьмут на себя заботы по совершению сделки. Позвоните нам по номеру +7 (495) 023-89-22.

Цена снижена
Дом в КП Квартал Никологорский
ID 5505
Рублево-Успенское шоссе, 24км
89 100 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Квартал Никологорский
ID 5501
Рублево-Успенское шоссе, 24км
88 700 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Квартал Никологорский
ID 5510
Рублево-Успенское шоссе, 24км
86 300 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Дом в КП Квартал Никологорский
ID 5508
Рублево-Успенское шоссе, 24км
88 500 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Дом в КП Квартал Никологорский
ID 5503
Рублево-Успенское шоссе, 24км
88 500 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Серебряные ключи
ID 5277
Рублево-Успенское шоссе, 15км
210 000 000 руб.
4 уровня
3 этажа
5 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Сосны
ID 5998
Рублево-Успенское шоссе, 24км
85 372 000 руб.
3 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Сады Майендорф
ID 3801
Рублево-Успенское шоссе, 8км
533 578 000 руб.
3 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП КП Березки
ID 5702
Рублево-Успенское шоссе, 17км
123 700 500 руб.
2 уровня
2 этажа
3 спальни
Без отделки
Цена снижена
Дом в КП Красная поляна
ID 4504
Рублево-Успенское шоссе, 15км
111 977 000 руб.
3 уровня
2 этажа
6 спальни
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Цена снижена
Участок в КП Горки-2
ID 244447
Рублево-Успенское шоссе, 15км
Цена снижена
Участок в КП Коттон Вей
ID 244311
Рублево-Успенское шоссе, 25км
Участок в КП Новое Николино
ID 244791
Рублево-Успенское шоссе, 23км
Участок в КП Новое Николино
ID 244890
Рублево-Успенское шоссе, 23км
Участок в КП Новое Николино
ID 244317
Рублево-Успенское шоссе, 23км
Участок в КП Ильинские дачи
ID 244605
Рублево-Успенское шоссе, 9км
Участок в КП Ранис
ID 244876
Рублево-Успенское шоссе, 24км
Участок в КП ParkVille Жуковка (ПаркВилль Жуковка)
ID 244528
Рублево-Успенское шоссе, 9км
1 из 6
Эксклюзив
Квартира в КП Дубровка
ID 6250
Калужское шоссе, 5км
32 500 000 руб.
2 спален
2 санузлов
4 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в ЖК Сколково Парк
ID 6251
Сколковское шоссе, 1км
44 500 000 руб.
1 спален
2 санузлов
4 этаж
Без отделки
Квартира в ЖК Жуковка Шале
ID 6195
Рублево-Успенское шоссе, 8км
90 000 000 руб.
2 спален
2 санузлов
6 этаж
Без отделки
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6253
Новорижское шоссе, 24км
72 600 000 руб.
2 спален
3 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6255
Новорижское шоссе, 24км
72 100 000 руб.
2 спален
3 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в ЖК Сколково Парк
ID 6249
Сколковское шоссе, 1км
111 760 000 руб.
2 спален
2 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в ЖК Сколково Парк
ID 6245
Сколковское шоссе, 1км
114 365 000 руб.
2 спален
5 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в ЖК Сколково Парк
ID 6239
Сколковское шоссе, 1км
107 496 000 руб.
3 спален
4 санузлов
8 этаж
Без отделки
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6257
Новорижское шоссе, 24км
76 300 000 руб.
2 спален
3 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в ЖК Сколково Парк
ID 6082
Сколковское шоссе, 1км
67 230 000 руб.
1 спален
2 санузлов
7 этаж
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Цена снижена
Таунхаус в КП Флоранс
ID 9284
Рублево-Успенское шоссе, 5км
85 372 000 руб.
3 уровня
3 этажа
3 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Таунхаус в КП Новое Лапино
ID 9382
Рублево-Успенское шоссе, 18км
48 022 000 руб.
4 уровня
3 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Барвиха Клаб
ID 9216
Рублево-Успенское шоссе, 10км
72 000 000 руб.
4 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Жуковка
ID 9469
Рублево-Успенское шоссе, 8км
70 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Барвиха Хиллс
ID 9499
Рублево-Успенское шоссе, 8км
65 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
3 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Подушкино town
ID 9497
Рублево-Успенское шоссе, 9км
94 500 000 руб.
5 уровня
3 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Барвиха Клаб
ID 9495
Рублево-Успенское шоссе, 10км
85 000 000 руб.
4 уровня
3 этажа
3 спальни
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
/img/logo-que.png
У вас есть вопросы?
Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с «Положением об обработке персональных данных ООО «Савиллз Кантри Хоумз»