Коттеджные поселки Подмосковья: желания и возможности

Стремление жить за городом давно стало привлекательной идеей для многих городских жителей. Просторный дом, украшенный цветами участок, зеленые просторы с зеркалами водоемов, и, конечно, свежий воздух — то, что нужно после насыщенного событиями дня. По результатам опросов, около половины респондентов желали бы переехать жить за городскую черту, но не все могут правильно сопоставить желания и реальные возможности.

Поселки за последние десять лет растут стремительными темпами, при этом все они имеют и свои явные преимущества, и скрытые недостатки. И желающих купить земельные участки в Подмосковье, причем не только москвичей, но и жителей других регионов, очень много.

Категории поселков

Условно подмосковную недвижимость можно разделить по нескольким категориям. К первой следует отнести земельные участки, объединенные в проекты под строительство и размещение поселков. Для лиц, обладающих капиталом, это способ его увеличить путем инвестирования в строительство жилых домов и объектов социального назначения.

Второй категорией можно считать поселки, где строительство, как правило, ведется собственными силами будущих жителей и с минимальными затратами, то есть из расчета на получение в конечном результате самого необходимого для дальнейшего проживания. Эти населенные пункты в настоящее время составляют большинство.

Третья категория – коттеджные комплексы с жилыми кварталами и объектами инфраструктуры. Эти поселки наиболее доведены до уровня поселений с необходимой социальной инфраструктурой, то есть в наличии имеются детские сады, школы, медицинские учреждения, спортивные и культурно-бытовые заведения, торговые центры. К этой категории можно отнести населенные пункты на Рублево-Успенском и Новорижском шоссе, а также коттеджные поселки Минского направления, где есть рестораны и супермаркеты.

Пятая категория — гибридная, когда проживаешь в городе, а условия ощущаются пригородные. В эту нишу можно отнести с десяток подмосковных городов, обзаведшихся микрорайонами таунхаусов. Их единственной отличительной чертой является некоторая отгороженность от основных городских кварталов и приближенность к лесочкам и водоемам. Практикуется и создание в чистом поле отдельных городков-таунхаусов, коим является, например, поселок таунхаусов Парк Фонте или Футуро Парк.

Баланс желания и возможностей

Смена городской жизни на уединение в сельской тиши не всегда соответствует представлениям желающих строиться за городом реальностям, когда становится проблемой очистка от снега подъездной дороги к дому. А ведь для многих поселков не находится средств на асфальтирование автомобильных путей, на строительство централизованных водоснабжения и канализации. Материальными проблемами могут стать вопросы, например, о зимнем обогреве жилища и доставки учеников в школу. Продуманный уровень сервиса, как правило, предусмотрен в премиальных поселках, чья стоимость часто оказывается выше среднего диапазона. А потому для многих цена становится определяющим фактором, не позволяющим сочетать желаемое и действительное.

Если вы ищете новый дом, эксперты агентства недвижимости Savills помогут вам правильно определить целевые параметры, подготовят индивидуальную подборку предложений и профессионально проведут юридически безопасную сделку с гарантией конфиденциальности для каждого участника процесса.

Цена снижена
Дом в КП Квартал Никологорский
ID 5505
Рублево-Успенское шоссе, 24км
89 100 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Квартал Никологорский
ID 5501
Рублево-Успенское шоссе, 24км
88 700 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Квартал Никологорский
ID 5510
Рублево-Успенское шоссе, 24км
86 300 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Дом в КП Квартал Никологорский
ID 5508
Рублево-Успенское шоссе, 24км
88 500 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Дом в КП Квартал Никологорский
ID 5503
Рублево-Успенское шоссе, 24км
88 500 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Серебряные ключи
ID 5277
Рублево-Успенское шоссе, 15км
210 000 000 руб.
4 уровня
3 этажа
5 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Сосны
ID 5998
Рублево-Успенское шоссе, 24км
85 372 000 руб.
3 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Сады Майендорф
ID 3801
Рублево-Успенское шоссе, 8км
533 578 000 руб.
3 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП КП Березки
ID 5702
Рублево-Успенское шоссе, 17км
123 700 500 руб.
2 уровня
2 этажа
3 спальни
Без отделки
Цена снижена
Дом в КП Красная поляна
ID 4504
Рублево-Успенское шоссе, 15км
111 977 000 руб.
3 уровня
2 этажа
6 спальни
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Цена снижена
Участок в КП Горки-2
ID 244447
Рублево-Успенское шоссе, 15км
Цена снижена
Участок в КП Коттон Вей
ID 244311
Рублево-Успенское шоссе, 25км
Участок в КП Новое Николино
ID 244791
Рублево-Успенское шоссе, 23км
Участок в КП Новое Николино
ID 244890
Рублево-Успенское шоссе, 23км
Участок в КП Новое Николино
ID 244317
Рублево-Успенское шоссе, 23км
Участок в КП Ильинские дачи
ID 244605
Рублево-Успенское шоссе, 9км
Участок в КП Ранис
ID 244876
Рублево-Успенское шоссе, 24км
Участок в КП ParkVille Жуковка (ПаркВилль Жуковка)
ID 244528
Рублево-Успенское шоссе, 9км
1 из 6
Эксклюзив
Квартира в КП Дубровка
ID 6250
Калужское шоссе, 5км
32 500 000 руб.
2 спален
2 санузлов
4 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в ЖК Сколково Парк
ID 6251
Сколковское шоссе, 1км
44 500 000 руб.
1 спален
2 санузлов
4 этаж
Без отделки
Квартира в ЖК Жуковка Шале
ID 6195
Рублево-Успенское шоссе, 8км
90 000 000 руб.
2 спален
2 санузлов
6 этаж
Без отделки
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6253
Новорижское шоссе, 24км
72 600 000 руб.
2 спален
3 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6255
Новорижское шоссе, 24км
72 100 000 руб.
2 спален
3 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в ЖК Сколково Парк
ID 6249
Сколковское шоссе, 1км
111 760 000 руб.
2 спален
2 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в ЖК Сколково Парк
ID 6245
Сколковское шоссе, 1км
114 365 000 руб.
2 спален
5 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в ЖК Сколково Парк
ID 6239
Сколковское шоссе, 1км
107 496 000 руб.
3 спален
4 санузлов
8 этаж
Без отделки
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6257
Новорижское шоссе, 24км
76 300 000 руб.
2 спален
3 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в ЖК Сколково Парк
ID 6082
Сколковское шоссе, 1км
67 230 000 руб.
1 спален
2 санузлов
7 этаж
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Цена снижена
Таунхаус в КП Флоранс
ID 9284
Рублево-Успенское шоссе, 5км
85 372 000 руб.
3 уровня
3 этажа
3 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Таунхаус в КП Новое Лапино
ID 9382
Рублево-Успенское шоссе, 18км
48 022 000 руб.
4 уровня
3 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Барвиха Клаб
ID 9216
Рублево-Успенское шоссе, 10км
72 000 000 руб.
4 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Жуковка
ID 9469
Рублево-Успенское шоссе, 8км
70 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Барвиха Хиллс
ID 9499
Рублево-Успенское шоссе, 8км
65 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
3 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Подушкино town
ID 9497
Рублево-Успенское шоссе, 9км
94 500 000 руб.
5 уровня
3 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Барвиха Клаб
ID 9495
Рублево-Успенское шоссе, 10км
85 000 000 руб.
4 уровня
3 этажа
3 спальни
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
/img/logo-que.png
У вас есть вопросы?
Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с «Положением об обработке персональных данных ООО «Савиллз Кантри Хоумз»