Желающим купить участок Рублево Успенское шоссе предлагает разноплановый выбор лотов под строительство частных резиденций. Все объекты в премиальных поселках могут похвастаться подведенными коммуникациями, безукоризненным уровнем безопасности, высококлассным окружением. Однако есть нюансы, которые нужно будет учесть при поиске.
Рельеф местности. Наиболее подходящим для строительства является участок со спокойным рельефом. На такой территории дешевле и проще возводить фундамент будущего дома, а также благоустраивать ландшафт. Есть отдельный спрос и на холмистые земельные участки по Рублево Успенскому шоссе, которые дают возможность воплотить уникальный ландшафтный дизайн и обыграть особенности местности при разработке архитектурного проекта. Наименее привлекательны объекты в низинах, т.к. риск скопления воды приводит к росту затрат на строительство.
Геометрия лота. Оптимальный размер участка зависит от предпочтений покупателя, но специалисты советуют рассчитывать площадь придомовой территории как 10 к 1 по отношению к строению. Иными словами, если вы хотите построить коттедж площадью 400 кв.м, то метраж участка должен составлять порядка 40 соток. Такой подход поможет соблюсти все строительные нормы и сохранить пространство для зон отдыха на свежем воздухе. Наиболее удобны для строительства квадратные или прямоугольные, но не слишком узкие лоты.
Расстояние до Москвы. Если вы регулярно ездите в столицу, то целесообразно рассмотреть объекты на небольшом удалении от МКАД. При этом развитая транспортная сеть на западе Подмосковья и возможность выбора альтернативных маршрутов, позволяют доезжать до Москвы из любой точки Рублевки менее чем за полчаса.
Близлежащая инфраструктура. Изучите, на каком расстоянии расположены супермаркеты, медицинские центры, торгово-развлекательные комплексы, спортивные объекты. Семьям с детьми стоит перед покупкой узнать, сколько времени будет занимать дорога до детского сада, школы, досуговых центров.
Получить более подробную консультацию вы можете в агентстве Savills. Позвоните по номеру +7 (495) 156-19-23, и ведущие эксперты компании расскажут обо всех аспектах, помогут выбрать оптимальный участок и будут сопровождать сделку на всех этапах.
