Дома на Рублевке: плюсы и минусы

Рублево-Успенское шоссе неизменно считается самым престижным и востребованным подмосковным направлением. Элитные коттеджи на Рублевке покупают крупные бизнесмены, топ-менеджеры, представители шоу-бизнеса. Предлагаем разобраться, почему эта локация и сейчас, по прошествии более чем столетней истории, остается популярной, а само слово Рублевка ассоциируется с достатком и успехом.

Предложение

Состоятельные люди, которые планируют купить коттедж на Рублевке, могут выбирать из большего числа эксклюзивных проектов. Среди традиционно популярных поселков: Жуковка 21, Раздоры 2, Park Ville, Барвиха 21, Николино, Сады Майендорф.

Основная часть проектов построена в классическом стиле, который отражает предпочтения и вкусы жителей. Все поселки отличаются великолепным уровнем безопасности, благоустроенными территориями, внутренней инфраструктурной составляющей, разнообразным предложением. Как правило, покупателям доступны коттеджи от 450 до 1500 кв.м, а средняя площадь участка – порядка 15 соток.

Главным образом экспонируемые дома представлены вторичными объектами от собственников. Новые проекты здесь появляются не часто, что связано с относительно плотной застройкой и отсутствием мест для строительства.

Инфраструктура

Помимо высокого статуса этого направления его привлекательность обеспечивает развитая инфраструктура, с которой не сравнится ни один другой загородный район. Здесь есть модные рестораны, wellness-центры, более десятка спортивных комплексов, в том числе конные клубы, теннисные корты, поля для игры в гольф.

За покупками можно отправиться в Barvikha Luxury Village, ТД Жуковка Плаза или в другой торговый центр, где открыты магазины мировых брендов. Недвижимость на Рублевке славится близостью к ведущим частным школам: гимназии Жуковка, школе Президент, Кембриджской международной школе.

Транспортное сообщение

Развитая инфраструктура позволяет комфортно жить, не покидая пределов этой локации. Однако при необходимости поехать в Москву можно за 10-20 минут добраться до запада города, откуда тянется прямая дорога до Арбата. Само Рублево-Успенское шоссе тупиковое, а его длина составляет всего 30 км, поэтому здесь нет транзитного трафика. Это правительственная трасса, что объясняет все преимущества и недостатки. Периодически ее перекрывают ненадолго, но благодаря отличному состоянию дороги и разметки, доехать до столицы легче по сравнению с другими шоссе.

Экология

Экологическая обстановка здесь великолепна: леса начинаются сразу после МКАД, в округе нет промышленного производства и большегрузного транспорта. Вековые сосновые боры, прекрасная пересеченная местность, Москва-река в верхнем течении – местная природа может похвастаться сосредоточением всевозможных природных ресурсов близлежащего Подмосковья.

Статус

Перечисленные выше факторы делают этот район самым привлекательным и престижным в Московской области. Это символ богатства и роскоши не только в России, но и далеко за ее пределами.

Особый статус обуславливает и высокие цены. Стоимость большинства особняков составляет от 1,5 до 15 млн долларов, но есть уникальные объекты: более 20-30 млн долларов. Наиболее дорогие лоты – это резиденции у леса или воды, такие участки обычно стоят на 30% больше. Цены здесь не падают даже в кризисные времена, так как собственники скорее предпочитают приостанавливать реализацию до укрепления общей экономической ситуации, чем делать скидки.

Вы можете посмотреть доступные объекты по Рублево-Успенскому шоссе на сайте Savills. Компания располагает обширной базой эксклюзивных особняков в элитных коттеджных поселках.

Цена снижена
Дом в КП Квартал Никологорский
ID 5505
Рублево-Успенское шоссе, 24км
89 100 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Квартал Никологорский
ID 5501
Рублево-Успенское шоссе, 24км
88 700 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Квартал Никологорский
ID 5510
Рублево-Успенское шоссе, 24км
86 300 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Дом в КП Квартал Никологорский
ID 5508
Рублево-Успенское шоссе, 24км
88 500 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Дом в КП Квартал Никологорский
ID 5503
Рублево-Успенское шоссе, 24км
88 500 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Серебряные ключи
ID 5277
Рублево-Успенское шоссе, 15км
210 000 000 руб.
4 уровня
3 этажа
5 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Сосны
ID 5998
Рублево-Успенское шоссе, 24км
85 372 000 руб.
3 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Сады Майендорф
ID 3801
Рублево-Успенское шоссе, 8км
533 578 000 руб.
3 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП КП Березки
ID 5702
Рублево-Успенское шоссе, 17км
123 700 500 руб.
2 уровня
2 этажа
3 спальни
Без отделки
Цена снижена
Дом в КП Красная поляна
ID 4504
Рублево-Успенское шоссе, 15км
111 977 000 руб.
3 уровня
2 этажа
6 спальни
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Цена снижена
Участок в КП Горки-2
ID 244447
Рублево-Успенское шоссе, 15км
Цена снижена
Участок в КП Коттон Вей
ID 244311
Рублево-Успенское шоссе, 25км
Участок в КП Новое Николино
ID 244791
Рублево-Успенское шоссе, 23км
Участок в КП Новое Николино
ID 244890
Рублево-Успенское шоссе, 23км
Участок в КП Новое Николино
ID 244317
Рублево-Успенское шоссе, 23км
Участок в КП Ильинские дачи
ID 244605
Рублево-Успенское шоссе, 9км
Участок в КП Ранис
ID 244876
Рублево-Успенское шоссе, 24км
Участок в КП ParkVille Жуковка (ПаркВилль Жуковка)
ID 244528
Рублево-Успенское шоссе, 9км
1 из 6
Эксклюзив
Квартира в КП Дубровка
ID 6250
Калужское шоссе, 5км
32 500 000 руб.
2 спален
2 санузлов
4 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в ЖК Сколково Парк
ID 6251
Сколковское шоссе, 1км
44 500 000 руб.
1 спален
2 санузлов
4 этаж
Без отделки
Квартира в ЖК Жуковка Шале
ID 6195
Рублево-Успенское шоссе, 8км
90 000 000 руб.
2 спален
2 санузлов
6 этаж
Без отделки
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6253
Новорижское шоссе, 24км
72 600 000 руб.
2 спален
3 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6255
Новорижское шоссе, 24км
72 100 000 руб.
2 спален
3 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в ЖК Сколково Парк
ID 6249
Сколковское шоссе, 1км
111 760 000 руб.
2 спален
2 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в ЖК Сколково Парк
ID 6245
Сколковское шоссе, 1км
114 365 000 руб.
2 спален
5 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в ЖК Сколково Парк
ID 6239
Сколковское шоссе, 1км
107 496 000 руб.
3 спален
4 санузлов
8 этаж
Без отделки
Квартира в КП Агаларов Эстэйт
ID 6257
Новорижское шоссе, 24км
76 300 000 руб.
2 спален
3 санузлов
3 этаж
С отделкой
«под ключ»
Квартира в ЖК Сколково Парк
ID 6082
Сколковское шоссе, 1км
67 230 000 руб.
1 спален
2 санузлов
7 этаж
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Цена снижена
Таунхаус в КП Флоранс
ID 9284
Рублево-Успенское шоссе, 5км
85 372 000 руб.
3 уровня
3 этажа
3 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Таунхаус в КП Новое Лапино
ID 9382
Рублево-Успенское шоссе, 18км
48 022 000 руб.
4 уровня
3 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Барвиха Клаб
ID 9216
Рублево-Успенское шоссе, 10км
72 000 000 руб.
4 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Жуковка
ID 9469
Рублево-Успенское шоссе, 8км
70 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Барвиха Хиллс
ID 9499
Рублево-Успенское шоссе, 8км
65 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
3 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Подушкино town
ID 9497
Рублево-Успенское шоссе, 9км
94 500 000 руб.
5 уровня
3 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Барвиха Клаб
ID 9495
Рублево-Успенское шоссе, 10км
85 000 000 руб.
4 уровня
3 этажа
3 спальни
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
/img/logo-que.png
У вас есть вопросы?
Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с «Положением об обработке персональных данных ООО «Савиллз Кантри Хоумз»